1989〜1999年築, 専有面積48.41㎡〜68.41㎡の平均販売価格
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ル・ソレイユ姫路・白浜の宮
兵庫県姫路市白浜町寺家一丁目
/ 白浜の宮駅 徒歩10分
1994年築 / 4階建 / 16戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
541万円
9.3万円/㎡
257
446
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AI査定結果
推定相場価格
541万円
9.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
446万円〜636万円
7.6万円/㎡〜10.9万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
14.2%
最終更新日: 2026年5月16日
ル・ソレイユ姫路・白浜の宮
450万円（7.7万円/㎡）/ 2階 / 58.41㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は7.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 450万円 | 7.7万円 | 2階 | 58.41㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2026/04/20 | 400万円 | 7.1万円 | 3階 | 56.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 470万円 | 8.0万円 | 2階 | 58.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 380万円 | 9.0万円 | 4階 | 42.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 400万円 | 9.5万円 | 4階 | 42.03㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/24 | 370万円 | 6.3万円 | 1階 | 58.41㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は8.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | ル・ソレイユ姫路・白浜の宮 姫路市白浜町寺家一丁目 | 白浜の宮駅10分 | 450万円 | 7.7万円 | 58.41㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2026/05/08 | アルコート高岡 姫路市西今宿一丁目 | 播磨高岡駅10分 | 500万円 | 7.7万円 | 65.1㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/25 | リバード東今宿 姫路市東今宿六丁目 | 播磨高岡駅16分 | 600万円 | 8.3万円 | 72.45㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/18 | クリーンピア東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅9分 | 650万円 | 8.9万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/05 | ネオハイツ今宿A棟 姫路市東今宿一丁目 | 播磨高岡駅15分 | 580万円 | 9.5万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/14 | クリーンピア竜野町 姫路市龍野町六丁目 | 姫路駅27分 | 500万円 | 9.0万円 | 55.85㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/21 | ホーユウパレス姫路 姫路市町坪 | 英賀保駅22分 | 550万円 | 8.1万円 | 68㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/15 | ネオハイツ花の北 姫路市保城 | 野里駅8分 | 540万円 | 9.0万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/10 | ロワイヤル砥堀 姫路市砥堀 | 砥堀駅8分 | 600万円 | 8.9万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/07 | ユニライフ姫路白浜の宮 姫路市白浜町 | 白浜の宮駅7分 | 450万円 | 8.0万円 | 55.99㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/25 | クリーンピア姫路白浜 姫路市白浜町宇佐崎北三丁目 | 白浜の宮駅10分 | 480万円 | 7.9万円 | 61.1㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。